2002〜2012年築, 専有面積56.84㎡〜76.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ルイシャトレ鳳
大阪府堺市西区鳳南町五丁
/ 鳳駅 徒歩12分
2007年築 / 11階建 / 169戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
12.0
割高
推定相場価格より15.6%割高
相場
3,104万円
46.4万円/㎡
2,721
2,977
3,232
3,488
AI査定結果
推定相場価格
3,104万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,977万円〜3,232万円
44.5万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月9日
ルイシャトレ鳳
3,590万円（53.7万円/㎡）/ 6階 / 66.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 3,590万円 | 53.7万円 | 6階 | 66.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 3,280万円 | 41.8万円 | 9階 | 78.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 3,190万円 | 49.3万円 | 11階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 2,680万円 | 40.1万円 | 6階 | 66.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 2,980万円 | 46.1万円 | 11階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 41.2万円 | 1階 | 82.05㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ルイシャトレ鳳 堺市西区鳳南町五丁 | 鳳駅12分 | 3,590万円 | 53.7万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 169戸 | RC |
| 2024/07/27 | レスタージュ堺・鳳北町 堺市西区鳳北町二丁 | 鳳駅9分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 2006年 | 166戸 | RC |
| 2025/05/13 | レスタージュ堺・鳳 堺市西区鳳北町二丁 | 鳳駅8分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 65㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 166戸 | RC |
| 2025/12/09 | リビオ上野芝ガーデンズ 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅2分 | 3,499万円 | 44.7万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 135戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 157戸 | RC |
| 2025/01/06 | プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 157戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
クレール諏訪ノ森マリーニア
大阪府堺市西区浜寺石津町西五丁
南海本線 / 諏訪ノ森駅 徒歩 9分
2003年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造
ダイアパレス浜寺イースト
大阪府堺市西区浜寺元町五丁
南海本線 / 浜寺公園駅 徒歩 9分
2002年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
ルイシャトレ諏訪ノ森
大阪府堺市西区浜寺石津町東五丁
南海本線 / 諏訪ノ森駅 徒歩 9分
2007年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
ベルク浜寺公園
大阪府堺市西区浜寺元町五丁
南海電鉄南海本線 / 浜寺公園駅 徒歩 8分
1996年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ
大阪府堺市西区上野芝町三丁
阪和線 / 上野芝駅 徒歩 6分
1998年築 / 9階建 / 130戸 / RC造
リビオ上野芝ガーデンズ
大阪府堺市西区上野芝町三丁
阪和線 / 上野芝駅 徒歩 2分
2002年築 / 10階建 / 135戸 / RC造
ライオンズガーデン上野芝
大阪府堺市西区上野芝町七丁
阪和線 / 上野芝駅 徒歩 9分
1994年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
ローレルコート鳳
大阪府堺市西区鳳南町三丁
阪和線 / 鳳駅 徒歩 8分
2004年築 / 13階建 / 65戸 / SRC造
ライオンズマンション上野芝5丁
大阪府堺市西区上野芝町五丁
阪和線 / 上野芝駅 徒歩 6分
1997年築 / 9階建 / 94戸 / SRC造